Appartement à vendre, 80m², Marseille 11ème

Description

Bonjour, Ce bien est fait pour vous, si : Vous voulez un bel espace de vie ?familial avec jardin et piscine, ?proche de toutes commodités. Ou.. Vous voulez investir avec rendement 1 900€/mois environ ? Fortes demandes de colocation.. Particulier vend un appartement plein Sud ️familial lumineux, entièrement repeint en blanc, situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur et accès Pmr. 3 chambres avec grands dressings, dont : ‍️‍Suite parentale avec salle d’eau et douche privée, accès direct au jardin terrasse ️ ‍️‍Deux autres chambres avec balcon communiquant et salle de bain avec baignoire Wc séparé Cuisine américaine équipée, ouverte sur séjour, avec baie vitrée sur jardin️ Grand séjour lumineux agencé de façon à pouvoir le transformer en quatrième chambre provisoire Climatisation réversible Chauffages électriques + cumulus 300L? Grands placards de rangement dans le hall d’entrée et celui des chambres Diagnostics énergétiques récents : Ok Stationnement & Résidence : Place de parking privative, à l'intérieur de la résidence, accolée au jardin, incluse Possibilité d'acquérir un grand garage double avec nombreux rangements, en sous-sol sécurisé (+26 000€, vendu seul, 27 000€). Parking visiteurs à proximité immédiate Commodités : Tous commerces, 5 min à pied : supermarché, station essence, pharmacie, centre médical et maison médicale 24/24, banques, crèche, écoles, bus… Gare St-Marcel à 10 min Zone commerciale La Valentine à 10 min en bus / 20 min à pied ? Proche piscine municipale Charges & fiscalité : Charges (eau froide incluse) : ~110€/mois Foncier variable avec ou sans garage double, parking 1ᵉʳˢ contacts par mail Visites sur rendez-vous. Réservé aux particuliers avec fonds ou études de financements. Au plaisir de vous faire découvrir ce bel espace de vie familial !??‍‍️‍ Bien cordialement.