T3 de 76 m2 avec terrasse de 76 m2 plein sud

Description

Investissez dans une résidence-services sécurisée de 2009 à moins de 10 km de la mer Méditerranée. Bel appartement T3 de 76 m2 de plain-pied : entrée, grand séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse de 76m2, 2 chambres avec placards, dont une avec baie coulissante vers la terrasse, salle d'eau et WC séparés. Entièrement carrelé. Clim réversible. Double vitrage. Volets roulants électriques. Loggia d'une douzaine de m2 sur la terrasse exposée plein sud, vue dégagée sur le Canigou. 2 caves 7m2. Parc de stationnement de la résidence avec 150 emplacements. Desservi par les transports en commun : ligne 2. Proche de toutes commodités. Appartement loué par gestionnaire. Loyer 767,88 € TTC. Frais de gestion 125,65€ TTC. Charges de copropriété annuelles environ 900 € pour 2025. Taxe foncière environ 1400 €. ACTUELLEMENT DISPONIBLE POUR UN PROPRIÉTAIRE OCCUPANT. TBE. Pas de travaux à prévoir. Ravalement effectué en 2024. Tout renseignement complémentaire sur demande. Agences et intermédiaires s'abstenir.