Propriété de charme dans le Morbihan

Description

Située à 30 minutes de Vannes, proche de Rochefort-en-terre, et à 1 heure de voiture de Nantes et de Rennes et à proximité de l'océan, cette propriété se trouve à 5 minutes d'un bourg dynamique avec commerces, services de santé, écoles, collège et une gare SNCF. La demeure de 180 m2, sur un terrain de 1967 m2, séduit par son exposition au sud, se situe en dans un environnement préservé. Les travaux de restauration ont préservé avec soin l'authenticité de la demeure, privilégiant l'utilisation de matériaux d'origine tels que la maçonnerie à la chaux, la taille de pierre et les ardoises épaisses posées au clou. Les éléments d'époque, tels que les cloisons en colombage, les menuiseries anciennes et la ferronnerie, ont été soigneusement restaurés. Le rez-de-chaussée de la propriété abrite un hall d'entrée accueillant avec un escalier hélicoïdal, un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée équipée d'un poêle à bois faïencé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale, une salle de bains, une toilette séparée ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une mezzanine, trois chambres et une salle de douche, une toilette séparée, offrent un espace de vie confortable. Au dernier niveau deux espaces pré-aménagés peuvent facilement être transformés en salon ou en deux chambres complémentaires. Une chaudière gaz à condensation (2021) permet un