Appartement

Description

Quartier Hopitaux Facultés, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, l'agence FRANCES IMMOBILIER vous propose à l'achat cet appartement F1 en rez-de-chaussée. Ce logement est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée, et d'une salle d'eau avec douche et WC. Actuellement loué 430 € / mois HC A l'issue d'une rénovation, ce logement pourra être loué jusqu'à 557 € / mois HC vis à vis de l'encadrement des loyers ! Idéal investisseurs, belle rentabilité à la clé. Vendu avec son parking extérieur privatif Taxe foncière 880 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 930 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6 500 € TTC (8,67 %) inclus charge acquéreur (75 000 € hors honoraires) Numéro de mandat : 1429