ORPI - le TAMPON - Maison de 260m2

Description

Orpi vous propose un immeuble de rapport d'exception. Situé entre Le Tampon et Saint-Pierre, ce petit immeuble de standing offre environ 260 m² de surface habitable, implanté sur une parcelle de 903 m². Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un quartier très prisé, proche de toutes les commodités et une vue panoramique sur l'océan, cet immeuble est composé comme suit : - Sous-sol (R-1) : Un T2 de 40 m² avec terrasse et places de parking privatives, actuellement -loué à 780,00 € par mois. - Rez-de-chaussée (RdC) : Un T3 de 54 m² avec terrasse, et un T2 de 74,52 m² avec terrasse, ce dernier étant loué à 960,00 € par mois. - Premier étage (R+1) : Un T2 de 33 m² avec balcon et un T2 de 40,20 m² avec balcon, actuellement en location saisonnière mais pouvant également être loués à l'année. Place de stationnement prévue pour chaque logement. Le bien offre une superbe vue mer et dispose d'une piscine avec pompe à chaleur, agrémentée de pierres de Bali, il y a également une cuisine extérieure pour recevoir vos amis ou famille. Aucun travaux à prévoir, avec une rente sur investissement immédiate. Emplacement idéal pour un investissement pérenne. La valeur locative annuelle s'élève à 49 000,00 €. Taxe foncière : 4 542€ Prix : 647 000€ FAI (frais d'agence inclus)-les honoraires sont à la charge du vendeur.