Maison de ville

Description

AU COEUR DE MOISSAC - PRES DU CANAL, SUPERBE MAISON DE VILLE, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ET RARE, ENTIEREMENT RENOVEE d'environ 250m² habitables composée de : Salons de 45m², Cuisine et salle à manger de 40m² donnant sur TERRASSE et JARDIN SANS VIS-A-VIS d'environ 400m². PRIX NEGPCIABLE. Un escalier contemporain d'artisan conduit aux 5 chambres parquetées à la française avec une salle de bain et une salle d'eau modernes et un dressing Le tout agrémenté d'un GARAGE de 21m², un PARKING et un ESPACE MAGASIN de 45m² avec WC aménageable en STUDIO, sur cave, l'ensemble des dépendances constituant une surface totale de 136m². Ce lieu de vie est un merveilleux cocon lumineux, inondé de soleil par ses vérandas et ses fenêtres à double vitrage, son isolation et son type de chauffage par le sol (PAC) et sa climatisation indépendante génèrent d'excellentes performances énergétiques ( DPE en B, GES en A), l'eau chaude étant produite par la PAC. Proche du canal et du Tarn dans un quartier très prisé qui regroupe toutes les commodités : écoles, hôpitaux, gare SNCF,commerces, le tout accessibles à pied; cette demeure de ville SANS TRAVAUX, permet de poser les valises et s'y installer sans contraintes. Maison harmonieuse entre ancien et contemporain située dans la belle ville animée de Moissac à 30' de MONTAUBAN et 45 ' d'Agen, à 8' de l'autouroute Toulouse-Bordeaux et 45' de 'Aéroport de Toulouse. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Alexandre VAN LEEUWEN (EI) Agent Commercial RSAC 515.033.884 Montauban. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114116). Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr / Numéro de mandat : 36231 Plus d'information : - Calme Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare, port