Appartement à vendre 2 pièces - 50.90m² - BOIS D'ARCY (78)

Description

Coup de coeur : T2 Neuf & Lumineux avec Balcon - Bois d'Arcy - Quartier Centre Découvrez le parfait équilibre entre modernité et esprit village ! Situé dans une magnifique résidence à taille humaine, ce spacieux appartement T2 de 50,90 m² offre des prestations de grande qualité et un cadre de vie idéal, serein et verdoyant. Une opportunité à saisir pour novembre, sans aucun travaux à prévoir ! Les points forts de l'appartement : *Espace de vie spacieux : Un séjour avec cuisine ouverte de 29,15 m², baigné de lumière et prolongé par un balcon de 6,35 m² exposé Ouest - parfait pour vos fins de journée ensoleillées. *Côté nuit tout confort : Une grande chambre de 12,80 m² avec placard intégré. *Salle d'eau moderne : Un espace de 5,85 m² optimisé avec WC. *Le grand + : 2 places de parking incluses, un vrai luxe dans le secteur ! *Économies au quotidien : Logement conforme à la toute dernière norme RE2020, l'assurance d'une isolation thermique et phonique de pointe et de factures d'énergie minimales. *Chauffage par pompe à chaleur Une résidence intimiste et verdoyante Oubliez les grands ensembles. Cette nouvelle copropriété exclusive a été pensée à taille humaine pour s'intégrer parfaitement dans son environnement. Vous profiterez d'un cadre de vie serein et d'un véritable esprit de quartier grâce à : *Une charmante placette paysagère avec sa fontaine, lieu de convivialité. *Une allée centrale piétonne, arborée et relaxante. *La présence d'une crèche et d'un commerce au pied de la résidence. Une situation géographique stratégique & ultra-pratique Tout se fait à pied ou en transports depuis votre futur chez-vous : *Commerces & Loisirs : Hôtel de ville, banques, restaurants et professions de santé à deux pas. Un centre commercial à seulement 5 minutes à pied. *Écoles : Maternelle et élémentaire à 3 min, collège à 9 min à pied. Les lycées de Saint-Cyr-l'École sont accessibles en 10 min de bus. *Mobilité : Accès rapide à l'A12. Lignes de bus au pied de la résidence pour rejoindre rapidement la gare de Fontenay-le-Fleury (la gare est également accessible à pied). À proximité immédiate de Versailles et du pôle économique de Saint-Quentin-en-Yvelines. Les avantages financiers & Garanties : *Frais d'agence : 0 € *Économies sur frais de notaire *Sérénité totale : Garantie constructeur 10 ans (Dommage-Ouvrage). *Financement : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre profil (idéal pour un premier achat !). Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! (Visuels non contractuels) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel - Réf.304121 Nom du négociateur : PLÉAU Angélique