Maison familiale ou de rapport

Description

Proche centre et de toutes commodités, écoles, piscine, stade... Construction de qualité très ensoleillée, à une heure de Paris en TGV et à 26 km du péage de l'autoroute, Cette maison est constituée de 3 niveaux d'environ 90 m2 chacun, sur un terrain de 5 ares 87 centiares entièrement clos et arboré, bénéficiant d'une très belle vue dégagée imprenable sur le parc Buffon et la ville de Montbard. Au niveau 3, de plain - pied : une entrée, un grand salon-séjour avec parquet chêne, une cuisine aménagée, 3 chambres avec parquet chêne, une salle de bains et un WC, une grande terrasse, un jardinet. Au niveau 2 : 2 chambres dont une avec lavabo, WC, sous-sol avec vaste buanderie. Un logement indépendant de 50 m2 composé d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, salle de bains, ce logement pouvant être facilement loué. Chauffage individuel au gaz de ville. Vue dégagée. Au niveau 1 : 1 bureau avec entrée indépendante donnant sur le jardin, une chaufferie, une cave, un grand garage. Terrasse. Second garage au bas de la propriété. L'appartement du niveau 3 dispose d'un chauffage central avec chaudière au fioul et le niveau 2 d'une chaudière à gaz indépendante.(chaudières en bon état, bien entretenues). Construction saine, solide et de qualité avec du potentiel. (maison d'architecte). Travaux à prévoir mais habitable en l'état. Possibilité d'acquérir un troisème garage.