RARE VILLA AU VILLAGE NATURISTE DU CAP D'AGDE

Description

Villa avec jardin, garage et terrasse Située dans un emplacement privilégié et recherché, à l'écart des nuisances tout en étant à deux pas des commodités, cette villa offre une opportunité unique au coeur du village naturiste du Cap d'Agde. Descriptif du bien : Surface utile : 72 m² Garage attenant : 20 m² (rare dans le secteur, avec possibilité d'aménagement en studio) Patio & jardinet arboré et clos Terrasse privative de 36 m² à l'étage Disposition intérieure (sur 2 niveaux) : 2 grandes chambres (dont une avec accès direct à la terrasse) 1 salle de bain + 1 salle d'eau 2 WC séparés Séjour lumineux avec cuisine ouverte , prolongé d'une véranda Buanderie Équipements : Menuiseries aluminium, double vitrage Volets roulants électriques Climatisation présente sur les deux niveaux Quelques travaux peuvent être envisagés (non réalisés volontairement afin de laisser libre cours à vos projets) Agrandissement de la surface habitable Création de plusieurs unités pour investissement locatif Aménagement d'un cocon personnel dans un cadre unique Infos pratiques : Vendu non meublé Prix de la villa : 530 000 € Prix du garage : 55 000 € Pas d'agence, pas de curieux premier contact sérieux