Maison d'exception 340?m² ? 5 appartements indépendants ? Centre de Balaruc?les?Bains

Description

Rare à Balaruc?les?Bains ? Immeuble / grande maison de 340?m² en plein centre?ville, idéal investisseur ou projet multi?génération. Située à deux pas des thermes, des commerces et des commodités, cette superbe propriété offre cinq logements indépendants (studio, T2 et T3) avec accès privatif pour chacun, actuellement exploités en location saisonnière avec planning de réservations déjà engagé pour 2025 et 2026, offrant une rentabilité attractive immédiatement exploitable. Ce bien peut également être transformé en grande maison individuelle grâce à la modularité des espaces. Points forts : ? 340?m² habitables sur terrain de 561?m² ? 5 logements indépendants (studio, T2, T3) avec accès privatif ? Exploitation en location saisonnière avec excellent planning de réservations ? Possibilité de regroupement en une seule grande maison ? Proche thermes, commerces et centre ? Garage / box inclus ? Fibre optique Opportunité rare sur le marché ? à visiter sans tarder ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Surface terrain : 561 Année de construction : 1970 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Aluminium simple vitrage Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 661