APPARTEMENT T3/T4 SECTEUR CHATEAU GAILLARD 1er ETAGE/5

Description

Un séjour double spacieux et lumineux, qui s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. 2 grandes chambres de 12m² (possibilité de créer une 3e pour s'adapter à vos besoins). Sol en parquet dans les chambres pour une ambiance chaleureuse, et carrelage dans les autres pièces pour un entretien facile. Chauffage collectif, pour un confort thermique optimal encore améliorer suite aux travaux de rénovation énergétique d'ampleur votés en AG l'année dernière. (remplacement des fenêtres et volets, isolation de la façade, réfection terrasse,...) Une cave privative, idéale pour stocker vos affaires en toute sécurité. Bon état général, prêt à vivre sans travaux majeurs. Nouvelle ligne de tramway T6 à proximité de l'appartement, offrant une connectivité idéale et une valorisation future de votre investissement. Emplacement recherché dans un quartier dynamique de Villeurbanne, proche des commodités, écoles, et transports en commun. Immeuble entretenu avec ascenseur, idéal pour les familles ou les personnes à mobilité réduite. Un garage fermé et une place de parking disponibles en supplément, pour un quotidien sans souci de stationnement. Sinon stationnement gratuit dans la rue.