maison au bord de l'Auvézére

Description

Maison semi-enterrée, située à seulement 3 minutes du bourg de Payzac et de ses commerces, dans un lieu-dit paisible au bord de la rivière. Bien entretenue et lumineuse, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. Caractéristiques principales : Terrain de 1 900 m² La parcelle entourant la maison sera clôturée prochainement Exposition plein sud avec de grandes fenêtres sur mesure, offrant une belle luminosité Grande pièce de vie de 64 m² avec un plancher d'époque, cuisine ouverte. Chauffage au gaz (cuve enterrée Butagaz, 1 100 €/an environ) et poêle à bois Assainissement par fosse septique à épandage. Maison saine et sans humidité grâce à : Une façade en chaux favorisant une bonne respiration des murs côté rivière. La peinture goudronnée sur le bas de la maison pour une isolation optimale Aménagements : 2 chambres 1 bureau ou dressing de 6 m² Salle d'eau avec toilettes Petite buanderie dans l'entrée Une partie cave en sous-sol Huisseries rénovées ainsi que de nombreux travaux extérieurs réalisés Cuisine ouverte avec le cachet de l'ancien bar Atouts extérieurs : Terrain entretenu et arboré avec de jeunes arbres, offrant un cadre agréable et naturel. Espace aménageable en potager grâce à la surface disponible Murs en pierre brute au niveau du sous-sol. Pergola à l'avant de la maison