grande villa arborée dans quartier calme à Marseillan (34)

Description

Grande villa à vendre sur 4 faces. Sur 2 étages. 150m2 habitable sur 770m2 de terrain paysager. Extérieur : Grande place de parking (avec possibilité pour un camping car ou bateau et remorque)+ 2 places voitures ou moto et vélos sous Abri avec rangement pour bois de chauffage. Piscine coque de 7mx3m et 1,50 de profondeur clôturée entourée d'une pelouse synthétique. 2 terrasses: une au nord et une au sud. Coin barbecue. Jardin potager et jeux d'enfants. Forage pour l'arrosage du jardin. Panneau solaires. Les volets ont été changés en 2023. Intérieur : Au rez de chaussée 1 chambre avec clim réversible,1 salle d'eau attenante 1 WC séparé. Une cuisine qui a sa propre terasse ouverte. Un salon de 50m2 avec cheminée à foyer ouvert et clim réversible. A l'étage 1 mezzanine de 20m2 et un bureau de 9m2 (ou petite chambre).Le tout est en parquet et il y a une clim réversible. Un large couloir avec clim réversible conduit à 3 chambres .Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparés. Toutes les chambres sont en parquet et ont chacunes des placards intégrés. Le tout se trouve au dessus du garage de 50m2 . Celui ci a un wc et une douche, un évier et une mezzanine de rangement. Le chauffage est au gaz. L'isolation a été faite dans les combles, le sous sol ( vide sanitaire) et le garage. Possibilité de faire d'autres pièces et une véranda côté Nord sans voisinage. DPE nov2023