Point du jour comme une maison T4 de standing avec grand jardin de 582,71 m²

Description

Comme une maison au coeur du point du jour dans une petite résidence intimiste avec des prestations de standing, nous vous proposons ce T4 de 80 m² avec un jardin orientée sud et ouest de 582 m² . Il comprend une belle pièce de vie très lumineuse de 33 m² avec deux grandes baies et une fenêtre donnant sur le jardin, trois chambres dont une avec sa salle d'eau , une spacieuse salle de bains de 6 m² et un wc. Les prestations sont élevées : Chauffage au sol de dernière génération, la pièce de vie sera couverte de grands carreaux en grès cérame et la chambre de parquet contrecollé. Proches des écoles de la maternelle au lycée publiques comme privées, au pied des arrêts de bus C20 et C21 pour Perrache, Bellecour et Gorge de Loup et surtout des commerces du point du jour, cette situation vous assure une vraie vie de quartier. Cet appartement à livrer 1er trimestre 2027 vous fait bénéficier de frais de notaire réduit et deux années de taxes foncières gratuites. Pour de plus précises informations, joindre Philippe Guilloteau Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Copropriété en cours de constitution). Charges annuelles : 60 euros. Etat général : Excellent Surface séjour : 31.15 Année de construction : 2025 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Nue Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 460