PROXIMITE TRAM-ECKBOLSHEIM- MAISON ATYPIQUE

Description

Maison datant de 1965 et agrandie en 2010 de 195m² habitables pouvant servir de lieu de résidence ou d'activité professionnelle. Ce bien comprend 5 chambres, un spacieux salon-séjour de 67m², une cuisine fonctionnelle meublée et équipée. Dans la maison historique, vous trouverez un 1er accès à l'étage où se situent 2 belles chambres, une salle de bain avec wc et un dégagement. Au 1er étage de l'extension, vous trouverez 2 chambres avec vue sur la piscine. Le sous-sol est aménagé de 4 espaces dont un garage et une buanderie. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Terrain clos, arboré de 1192m² sur 2 niveaux plats. Date de réalisation du dernier diagnostic énergétique : 13/07/2022: CLASSE E Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 euros et 2920euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter, Guillaume FLORENTIN - Conseiller en Immobilier / Agent commercial Neo Concept Immo - Tél : - Mail : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 18b route de Strasbourg-67470 SELTZ_RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6730 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Numéro de mandat : 82271 Plus d'information : - Piscine