HAUTE VIENNE - Belle petite maison en pierre au bord de l'eau

Description

Nichée dans le charmant village de Jouac, en Haute-Vienne, cette ravissante maison en pierre bénéficie d'un cadre paisible avec un jardin bordant une rivière ? un véritable paradis pour les amateurs de pêche. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine, d'un salon chaleureux ainsi que d'une chambre de plain-pied. Un escalier en colimaçon mène à l'étage, où se trouvent deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants ou des invités. Bien que l'isolation et le revêtement des murs aient déjà été réalisés, ces pièces attendent encore leurs finitions. La maison est équipée de double vitrage, raccordée au tout-à-l'égout, mais ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage, ce qui laisse libre choix pour une installation adaptée aux besoins du futur propriétaire. Selon Décret n° 2021-872 du 30 Juin 2021. Art. R. 126-15 du Code de la Construction, le DPE n'est pas exigé dans les cas suivants : ? bâtiments dépourvus de système de chauffage fixe (et sans système de climatisation des locaux) (7.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane MERCHANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00120 - Limoges. Surface terrain : 803