Maison Familiale avec Annexes à SIMIANE COLLONGUE

Description

Nichée dans un cadre paisible entre Aix-en-Provence et Marseille, cette belle maison située à Simiane-Collongue vous offre un cadre de vie exceptionnel Poche de toutes commodités , idéalement à proximité des écoles, transports et commerces, cette maison allie calme et praticité avec un accès facile à la gare et aux axes routiers Un vrai havre de paix pour les amoureux de la nature et de tranquillité Sur une généreuse parcelle arborée de 699m2 et 184 m2 habitable, cette demeure vous offre plusieurs espaces, au rez- de- chaussée , une grande entrée, à l'étage séjour et cuisine équipée , salle de bain, une mezzanine, une grande véranda, terrasse pour profiter des beaux jours et l'accès au jardin. Au deuxième étage, vous trouverez 4 chambres avec salle de bain. Et pour compléter l'ensemble une cave principale, une cave à vins et un garage. Cette annonce référence 278792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTILLE XAVIER (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 84121244200021. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : BERTILLE XAVIER