Baisse de prix pour cette Maison de 5 pieces avec piscine, garage et jardin- calme et confort assurés

Description

Maison familiale 112 m² - Piscine - Quartier des Carabins Dans le quartier très recherché des Carabins, découvrez cette maison coup de coeur de 112 m², principalement de plain-pied, implantée sur un terrain arboré et soigneusement entretenu de 620 m². Un intérieur chaleureux et fonctionnel Spacieux double séjour lumineux 4 chambres dont une en mezzanine (idéal bureau ou ado) Cuisine indépendante aménagée et équipée Salle de bain avec baignoire + douche Un extérieur qui fait la différence Grande terrasse conviviale Piscine au brome (plus confortable et moins agressive) Barbecue + four à pizza en dur pour des moments inoubliables Jardin entretenu avec arrosage automatique (forage) Confort & prestations Climatisation réversible (3 splits) Cheminée Double vitrage Portail électrique Grand garage + 3 stationnements Une maison idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie. Contactez-moi via sms pour organiser votre visite. Vous devez vendre pour acheter ? Estimation offerte et stratégie personnalisée Cette annonce référence 282721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA