Appartement Sète 4 pièces 127 m²

Description

Au coeur de l'une des rues les plus prisées, entre le centre-ville animé et les plages ensoleillées de la Corniche, ce bien rare s'offre comme une évidence. Situé au premier étage d'une petite copropriété intimiste, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne mer, où le paysage devient une oeuvre d'art vivante. Dès l'entrée, la magie opère. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, semble suspendue entre ciel et mer. Le regard se perd à l'horizon, où la Méditerranée se déploie à l'infini, et par temps clair, la silhouette majestueuse des Pyrénées se dessine, du cap de Creus jusqu'aux sommets enneigés. L'atmosphère est unique, presque marine. Ici, on vit comme sur un bateau, bercé par la lumière et la vue. La cuisine, indépendante et attenante, prolonge cette sensation d'ouverture et de sérénité. Depuis son balcon, le Mont Saint Clair et le phare s'offrent en contrepoint, apportant une autre lecture du paysage. A ce niveau, on trouve également une salle d'eau et des toilettes séparées, pensés avec simplicité et confort. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une terrasse plein sud, un espace de vie à part entière, où l'on savoure chaque rayon de soleil. Et lorsque les températures fraîchissent, la véranda avec vue mer permet de prolonger ces instants précieux, bien à l'abri mais toujours face à l'immensité. A l'étage, l'espace nuit révèle encore des surprises. Deux chambres disposent chacune de leur propre terrasse tropézienne avec vue mer, véritables cocons suspendus où lire, rêver ou simplement écouter le silence. Une troisième chambre, côté Mont Saint Clair, complète cet étage, accompagné d'une seconde salle d'eau et de toilettes indépendantes. Avec une surface totale de 127 m² (dont 115 m² loi Carrez), cet appartement offre un cadre de vie aussi confortable qu'exceptionnel. Pour le compléter, deux places de stationnement sont réservées aux futurs occupants, un atout rare dans ce secteur recherché. Un atelier au rez-de-chaussée, idéal pour stocker vélos ou s'adonner au bricolage, vient parfaire ce lieu de vie unique. L'adresse, la vue, les volumes et la rareté du lieu en font un appartement d'exception, à la fois poétique et fonctionnel, élégant et lumineux. Un bien où l'on ne se contente pas d'habiter, mais où l'on vit pleinement, chaque jour, face à l'infini. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.(Absence de syndic). Etat général : Bon Etat Surface séjour : 40.03 Surface terrasse : 24 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Interphone : oui Numéro de mandat : 9109 Précision localisation : Sète corniche