Maison de ville proche du centre historique de Sarlat avec excellent potentiel

Description

Venez découvrir cette charmante maison de ville proche du centre historique de Sarlat d'une supercifie de 160 m2 proche de toutes les commodités à pied. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial de 88 m2 offrant de nombreuses possibilités. Vous pouvez le conserver pour une activité professionnelle, le louer à l'année ou encore le transformer afin d'agrandir l'espace de vie. À l'étage, vous découvrirez un appartement lumineux de 75m2 comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et des WC séparés. 50m2 de combles aménageables sont également disponibles. Ce bien modulable s'adapte à vos projets. Vous pouvez l'exploiter en investissement locatif avec une location saisonnière de l'appartement et une location annuelle du local commercial. Vous avez également la possibilité de transformer l'ensemble en une spacieuse habitation principale. Pour plus de renseignements : Marie-Sara Robert IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 10 Nombre de niveaux : 3 Nb de salle de bains : 2 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Americaine Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 2