PATRIMOINE VIVANT

Description

Transaxia SANCOINS, ABGRALL Karine (EI) (agente commerciale, inscrite au RSAC de Bourges sous le n° 480 505 221) Sous Carte Professionnelle N°1830239 - Immobilier Centre France, entre Bourges(18) et Moulins(03), à moins de trois heures de Paris ou Lyon. SANS VOISIN IMMÉDIAT, AU MILIEU DE NULLE PART - SUR PRESQUE 1 HECTARE d'un seul tenant. Situé à 20 minutes de l'autoroute, à 1/4 h de Sancoins ET TOUS LES COMMERCES ET SERVICES ou de Dun sur Auron, aux alentours d'un joli village tranquille avec son château médiéval, dans un environnement bucolique préservé, et la campagne berrichonne alentour, Installez-vous de suite dans ce bijou rural ressuscité et rénové (en partie) , d'une surface totale habitable deplus de 780 m² . Prêt à vivre, il se compose d'un Moulin à Eau du 15ème siècle et son bief ; avec sa roue à aubes présente et à restaurer pour les amoureux de patrimoine. Bordé par la rivière tranquille "Auron", Il a conservé une grande partie des mécanismes et rouages d'époque du meunier (un vrai musée visible sur 3 niveaux ) , aménagé et destiné aux métiers de bouche (cuisine professionnelle aménagée et non équipée) ; installé sur un parc paysager comprenant 2 bâtiments contemporains adjacents et à usage d'hébergement (13 numéros) , un grand salon de lecture et loisirs, une véranda pouvant accueillir un jacuzzi, de nombreuses dépendances à usage de chaufferie, local technique, remise pour boissons, buanderie, matériel de jardin , une pergola, une grande terrasse avec vue sur le bief, et une grande piscine non couverte (à réhabiliter). Vous ne pourrez que tomber sous le charme des lieux. 2 grands parkings pour clientèle. Unique en son genre, idéal pour réunir amis, famille, groupes, associations, vous ne gênerez aucun voisin. Possibilité d'acquérir TERRAIN SUPPLEMENTAIRE avec Hélisurface. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ". Nom du négociateur : ABGRALL Karine