à saisir clé en main

Description

Jau-Dignac-et-Loirac ( 230 m² surface utile) calme et très agréable à 3 km estuaire (phare et port de Richard) et à 15/20 minutes plages (Soulac /Montalivet). Belle maison sur mesure construite sur vide-sanitaire. Espace Nuit 66 m2 : 4 belles chambres dont suite parentale (salle d'eau), Dégagement avec 1 salle de bain complète (baignoire et douche) et 1 wc séparés. Espace Jour 63 m2 : entrée 2 grands placards chêne, salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée Le tout 130 m2. Annexes attenantes : véranda (26 m2), balnéothérapie 21 m2 , garage 37m2 entièrement isolé avec accès direct cellier/cuisine. combles aménagés avec accès indépendant 25 m2 2 terrasses couvertes. Panneaux solaires ( 2022 ) insertbois Godin + ch/élec (radiateurs rayonnants connectés). Jardin de 3.031 m2 clos, boisé avec puits/ forage chalet de jardin + abris outils. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv