Charmante maison de village

Description

Transaxia Beaurainville GREBERT Léopold (EI) vous invite à venir découvrir ce joli ensemble immobilier composé d'une habitation principale de 136m² ------------------------------------------------------------------------------------------L'entrée dans la maison se fait sur un hall menant à un vaste salon/séjour très lumineux de 46m², aux rez-de-chaussée nous avons une cuisine aménagée, chambre, salle de bain, bureau. Toutes les pièces sont équipées de double vitrage "fenêtres PVC"L'étage comprend 3 jolies chambres avec des velux neufs et une salle de jeu.En extérieur nous avons un joli petit jardin avec une dépendance de 41m² ainsi qu'un garage de 25m². Niveau chauffage nous sommes sur une pompe à chaleur "4 ans", chauffage au fioul ainsi que des panneaux solaires.------------------------------------------------------------------------------------------ Le second logement de 78m² entièrement restauré actuellement dédié à la location (loyer 750€) se compose d'une cuisine aménagée, salle/salon, une chambre, une salle de bain et une jolie mezzanine actuellement utilisée en tant que chambre.Chauffage electrique et feu à pellet.----------------------------------------------------------------------------------------- Troisième partie le studio de 30m² (loyer 450€) composé d'un séjour avec cuisine aménagée, une chambre et salle d'eau.Système de chauffage pompe à chaleur AIR/AIR.A savoir aussi que les 2 locations restent meublés . ***L'ensemble immobilier est construit sur un terrain de 1573m². Le coup de coeur est assuré, en plus de ça très bon investissement à visiter sans tarder. *** Prix du bien 365 400€Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ". Nom du négociateur : GREBERT Léopold