Ensemble immobilier au coeur de la sologne

Description

Située à Theillay (41300), cette propriété composée de 2 biens (une maison de 135m2+une autre de 90m2) offre un cadre de vie paisible et verdoyant sans vis-à-vis sur une parcelle clos d'environ 1600m², idéal pour les amoureux de la nature. La commune propose un environnement calme, tout en étant proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. La première maison (135m2) se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une pièce de vie, un salon, une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing intégré, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage : 2 chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec WC. Le deuxième bien (90m2) présente au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un WC, une chambre. A l'étage : une grande pièce palière donnant accès à 2 chambres, une salle d'eau avec WC, 2 mezzanines, un grenier. Les deux logements totalisent 220 m² habitables, comprenant 10 pièces au total. A l'extérieur : une grande terrasse éclairée, un garage de 60m2 avec cave, un porche. Assainissement au tout à l'égout. Huisseries en double vitrage PVC. Pas de gros oeuvre à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte MARTIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 908 920 721 Surface terrain : 1622 m².