RARE : Point du jour , T1/T2 avec terrasse de 7 m² dans résidence de standing

Description

RARE : Coeur du point du jour, T1 de 31,96 m² pouvant facilement être organisé en T2, la chambre est déjà dans une alcove. Dans une résidence intimiste avec prestations de standing, ce joli bien comprend une belle pièce de 26,5 m² donnant sur une terrasse de 7 m² orientée plein ouest. Trois baies vitrées vous assurent une belle lumière. Les prestations sont élevées : Chauffage au sol de dernière génération, accès sécurisé, local à vélo... Proches des écoles de la maternelle au lycée publiques comme privées, au pied des arrêts de bus C20 et C21 pour Perrache, Bellecour et Gorge de Loup et surtout des commerces du point du jour, cette situation vous assure une vraie vie de quartier. Cet appartement à livrer au 1er trimestre 2027 vous fait bénéficier de frais de notaire réduits. Pour de plus précises informations, joindre Philippe Guilloteau Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Copropriété en cours de constitution). Charges annuelles : 50 euros. Etat général : Excellent Surface séjour : 41 Année de construction : 2025 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Nue Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 460