Maison 95 m² type T5 – 1 400 m² de terrain

Description

À la sortie de La Châtre (Le Magny), maison de 1920 en bon état énergétique (DPE C) : Au rez de chaussée découvrez une pièce de vie + cuisine équipée, une salle de bains avec wc Au premier étage, trois chambres sous combles, une salle de bains, wc indépendant. Une Véranda, buanderie, cave, atelier complète le bien dans son écrin de verdure d'environ 1400m2. Ses atouts, un PAC air/air + poêle à bûches + photovoltaïque Le tout raccordé au tout-à-l'égout Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 296473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 129 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (156 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : DAVID DELHOUME