Maison de village - 140m ²

Description

Exclusivité à Villefranche d'Albigeois, ancien local commercial et habitation de 145m2 avec jardin, petites dépendances en coeur de ville, proche des commodités. Puits bâti dans le jardin. A rénover totalement. Orientée Nord-Sud (jardin). Mitoyenne. Deux pièces de 29m2 et 14m2 côté rue anciennement à usage commercial. A l'arrière côté jardin : une cuisine de 16,50m2 communicant avec une arrière-cuisine de 4,50m2, une salle à manger de 20m2. Un WC indépendant. A l'étage : un palier de 12m2 distribue deux pièces de 11m2 et 12m2, une antichambre de 5m2 distribue une chambre de 9m2, une pièce sans fenêtre de 11m2 qui dessert une salle d'eau de 9m2 (douche, bidet WC). Un vrai escalier amène au grenier. Jardin plein sud avec puits, il est accessible par la maison et également par une petite rue au fond du terrain. Appentis dans le jardin de 15m2. Cave de 14m2. Possibilité de créer un local commercial au RDC. Toiture en tuiles. huisseries en simple vitrage, volets battants en bois. 2 compteurs électriques. Un bloc de climatisation réversible dans la salle à manger. quelques convecteurs. Eau chaude sanitaire : ballon électrique. Tout à l'égout. Taxe foncière : 671 euros. Prix : 80000 euros honoraires d'agence inclus. Photographies supplémentaires sur demande. TTC Numéro de mandat : 2025024 Plus d'information : - Climatisation