Au coeur de Nemours, à quelques pas de la gare, cette ma....

Description

Au coeur de Nemours, à quelques pas de la gare, cette maison de 5 pièces bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la tranquillité et la proximité des commodités. Avec une surface habitable de 140 m², elle comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des WC, ainsi qu'une véranda. A l'exterieur, un garage, une dépendance et un préau vous permettra d'avoir un bel espace de rangement ainsi qu'un potentiel d'aménagement pour une profession liberal, passion créative ou simplement un adolescent en quete d'indépendance. Le jardin intimiste est un véritable havre de paix sans aucun vis à vis où vous pourrez vous ressourcer après une journée bien remplie. La belle surface de ce bien, combinée à son potentiel et à son environnement attrayant, en fait un véritable atout pour qui souhaite investir dans un lieu où il fait bon vivre. Que vous soyez attiré par la tranquillité d'une rue à sens unique ou par la possibilité de profiter de belles balades le long du canal, cette maison est une opportunité unique à saisir. Contactez nous vite pour organiser une visite ! Prix : 299000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3760.0 € et 5150.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 140