Superbe T3 de 80m² entièrement refait à neuf avec isolation thermique et phonique

Description

10 Rue Augereau à GRENOBLE - Commerces, caserne de bonne à proximité immédiate - Transports en commun à proximité. Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 80.50 m² au 4ème étage avec ascenseur. Il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé dans un environnement agréable, il offre de beaux volumes, une grande luminosité, vue sur la chaine de Belledonne et un confort grâce à une isolation performante. Il se compose comme ceci ; une cuisine aménagée avec de nombreux rangements et équipée d'une hotte et plaque ouverte sur le séjour, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Tout le logement est équipé de double vitrage ainsi que de BSO (brise-soleil orientable). Le chauffage est collectif donc inclus dans les charges. L'eau froide et l'eau chaude sont individuelles. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter notre agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1007 € et 1363 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 & 2023. Loyer : 850 € / mois Charges : 120 € (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 250 € dont 72 € au titre de l'état des lieux Dépôt de garantie : 850 € TEL : 04/76/47/36/87