Maison avec dependance-Var

Description

Propriété de 155m² avec deux bâtiments mitoyens, idéale pour investisseurs ou professionnels, située dans un quartier calme et recherché. Atelier de 64 m² construit en 2011, adapté pour artisans, professions libérales (médecins, avocats, architectes, etc.) ou pour aménagement en chambres ou gîte indépendant. ? Rez-de-chaussée : Grand espace lumineux de 40m² et grandes baies vitrées donnant accès au jardin. Accès par l'avant et l'arrière du bâtiment. ? Étage : Espace de travail ou de présentation d'?uvres de 24m², très lumineux, avec accès à une terrasse de 14m² équipée d'un store banne motorisé. Vue imprenable sur les villages de Callian et Montauroux, ainsi que sur les collines environnantes. Maison d'habitation de 91m² construite en 1975 ? Rez-de-chaussée : Entrée donnant accès à un cellier/chaufferie, et Grand salon/salle à manger traversant de 28m² avec plafond rampant de 3,2m de hauteur, équipé d'un poêle à bois performant. Cuisine équipée très lumineuse avec grand placard mural. Chambre de 13m², une salle de bains avec baignoire balnéo et WC, espace dressing. Terrasse couverte de 16m² accessible depuis la cuisine et le salon ? Étage : Grande chambre de 16m² avec plafond rampant de 3,2m de hauteur Salle d'eau avec WC. Chauffage central au fuel. Ballon électrique pour l'été. Panneaux solaires (non visibles sur la photo aérienne, antérieure).