Appartement

Description

Vivez la Fête du Citron... depuis votre salon !!! Et si cette année, vous aviez la meilleure place de Menton ? Au coeur des jardins Biovès, face à la mer, au casino et aux célèbres motifs d'agrumes de la Fête du Citron, ce T2 rénové en dernier étage offre un spectacle unique toute l'année... et une vue imprenable pendant l'événement le plus emblématique de la Riviera. 51 m² entièrement rénovés Dernier étage avec ascenseur - immeuble bourgeois classé Vue mer, montagnes et jardins Biovès Lumineux, exposition est Gare, plages, commerces : tout à pied Pendant la Fête du Citron, profitez d'un panorama exceptionnel sur les installations depuis chez vous. Le reste de l'année : une adresse premium au coeur de Menton, recherchée pour sa qualité de vie et sa valeur patrimoniale. Un bien rare pour résidence principale, pied-à-terre d'exception ou investissement sur un emplacement iconique de Menton. Quartier Biovès - Menton Prix : 519 000 € Visites et informations sur demande Surface CARREZ : 50.89 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 308 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 519 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 128 € et 1 526 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FEVRIER Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 519 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FEVRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 342 244 084 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37909) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 308 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 519 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 128 € et 1 526 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : D Surface CARREZ : 50.89 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 308 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 519 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 128 € et 1 526 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : D Numéro de mandat : 37909 Plus d'information : - Calme Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute, gare