Villeneuve de Marsan

Description

A 8 minutes de Villeneuve de Marsan Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison d'une surface habitable d'environ 161 m² séduit par son confort et son authenticité. Le rez-de-chaussée, largement ouvert sur l'extérieur, accueille une grande pièce de vie avec cuisine et insert central, un espace modulable selon vos envies ? salle à manger conviviale ou salle de jeux ? ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes séparées. A l'étage, un hall dessert un salon lumineux agrémenté d'une cheminée ouverte, trois chambres confortables, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain et un second sanitaire. Conçue pour s'adapter à différents projets de vie, elle peut être habitée comme une grande maison familiale chaleureuse ou offrir deux espaces indépendants, idéale pour un couple souhaitant préserver son intimité tout en accueillant enfants, proches ou invités. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage mixte alliant le charme d'un insert bois à l'efficacité d'une pompe à chaleur. Les travaux récents renforcent son attractivité : double vitrage, couverture refaite, façade rénovée, isolation performante et équipements modernes pour la piscine au sel. Implantée sur un terrain de 9 745 m² clos et arboré, la propriété s'accompagne d'un portail électrique, d'un chalet, d'un garage, d'une pergola et d'un local technique. La piscine, équipée d'un électrolyseur et d'un système de filtration récent, complète cet extérieur pensé pour la détente et la convivialité. Ce bien rare allie espace, confort et sérénité, offrant à la fois indépendance et vie familiale au coeur de la nature. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface séjour : 33.59 Surface terrain : 9745 Année de construction : 1973 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Bois_Electrique Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 734