VILLA CONTEMPORAINE - Aux portes de ROYAN

Description

St SULPICE DE ROYAN - Au calme dans un secteur résidentiel, villa de 2023 aux lignes contemporaines située à proximité immédiate de Royan. BUFFETEAU IMMOBILIER vous présente cette maison lumineuse et fonctionnelle offrant de très belles prestations. Entrée/bureau ouvrant sur un vaste séjour de plus de 60M2 avec sa verrière de toit sur mesure apportant une belle lumière naturelle, cuisine intelligente et connectée aussi pratique qu'esthétique avec son plan en pierre naturelle et sa buanderie/cellier attenante. Suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative, WC indépendant. A l'étage un dégagement distribue 2 chambres supplémentaires avec espaces dressings et accès à un balcon privatif. Seconde salle d'eau et WC. Classe énergétique ( A ) L'espace extérieur est clos de murs et sans aucun vis-à-vis. Garage isolé et stationnement sur la parcelle. Matériaux et prestations haut de gamme : carrelage italien, escalier sur mesure, cuisine connectée, chauffage au sol, portail et ouvertures électriques, verrière de toit... Bien coup de coeur aux portes de Royan. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Plus de photos et d'informations sur le site : BUFFETEAU-IMMOBILIER Honoraires 3.20 % TTC inclus charge acquéreur (500 000,00 € hors honoraires). " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " AV TRANSACTION Etienne BUFFETEAU Etienne BUFFETEAU, conseiller immobilier, a le statut d\'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7515 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 512 688 664 (EI) Ville du greffe : Saintes (17100) Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818219 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Numéro de mandat : 13729 Plus d'information : - Climatisation