Maison

Description

Belle maison familiale, lumineuse de 210 m² avec 5 chambres-Grand terrain, boxes à chevaux et hangar à Querrien (près de Tréméven & Quimperlé) À seulement 4 km de Tréméven et 10 minutes de Quimperlé, laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et confortable, située dans un environnement calme, préservé et sans vis-à-vis. Spacieuse et fonctionnelle, elle propose : * 210 m² habitables * 5 belles chambres * Un très grand salon de plus de 51 m² convivial avec une magnifique cheminée en pierre et baigné de lumière * Une grande cuisine équipée donnant sur un vaste séjour équipé d'un poêle. * Une salle de bain, une grande salle d'eau, deux WC, ainsi qu'une buanderie, une cave et un cellier pour un confort optimal * Un terrain de 9 400 m², idéal pour les amoureux de nature * Un hangar et 3 boxes à chevaux, parfaits pour passionnés d'équitation, de loisirs en extérieur ou de jardinage Côté confort et performance : * Pompe à chaleur récente * Isolation performante et toiture refaite * Fosse septique conforme (2019) * Classe énergétique B, rare pour une maison de ce type Cette propriété pleine de charme, sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie paisible et privilégié, propice à la détente comme aux projets familiaux. En supplément, possibilité d'acquérir 2,3 hectares de bois, pour agrandir votre domaine et profiter encore davantage de la nature environnante. À la campagne, venez rencontrer cette belle dame à proximité immédiate des commodités de Quimperlé et de ses accès rapides. Un bien coup de coeur, rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Isabelle GALLINA (EI) Agent Commercial RSAC 839.416.963 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119764). Honoraires : 14 450 € TTC (3,80 %) inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr / Numéro de mandat : 33233 Plus d'information : - Calme Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus