Demeure de prestige Saint Hilaire Des Loges 15 pièce(s) 495 m2

Description

Vendée, (85370) Saint Hilaire des Loges à vendre propriété environ m² comprenant 15 pièces habitable, sur un terrain d'environ 4.26hectares , Prix 691 533 euros frais agence charge acquéreur SOIT 665 000 euros net vendeur (26 533 euros d'honoraires). Située en sud Vendée, Romain Tirbois www.proprietes-privees.com vous propose de venir découvrir. ce petit château Datant du XIe siècle, , riche de plus de mille ans d'histoire, offre aujourd'hui une maison familiale impeccable et soignée, composée de 5 pièces principales et de 5 chambres. Les pièces à vivre principales bénéficient du chauffage au sol, ainsi que de poêles à bois traditionnels et de poêles à granulés qui complètent le chauffage central au fioul. Le gîte attenant comprend 2 pièces principales et 3 chambres avec salles de bains privatives. D'importantes rénovations ont permis d'aménager un très grand atelier/garage et un grand espace de rangement extérieur fermant à clé. D'autres bâtiments extérieurs sont également disponibles. Ces bâtiments complètent les excellentes installations équestres professionnelles, comprenant 7 écuries au total, dont une écurie intérieure, une sellerie et une salle de lavage. Une carrière équestre de 60 x 20 m en sable et fibre, ainsi que des installations d'entraînement de cross-country, se trouvent dans les paddocks et les bois. Le terrain total s'étend sur 4,26 hectares. Classe énergie E (237) et E(52)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard 5830 euros et 7950 euros établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/ 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TIRBOIS, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain TIRBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 519114532 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain TIRBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 519114532 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : TIRBOIS Romain