Appartement à vendre 2 pièces SAINT PIERRE QUIBERON (56)

Description

Charmant appartement rénové avec fort potentiel locatif - 500 m plage et commerces Idéalement situé à seulement 500 m de la plage et des commerces, cet appartement plein de charme a été entièrement rénové en 2018 et offre un cadre de vie agréable comme résidence secondaire, principale ou investissement locatif. Caractéristiques : *Surface loi Carrez : 28 m² *Surface au sol : 40 m² *Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée *Coin repas et espace optimisé *Chambre en mezzanine + couchage d'appoint *Salle d'eau fonctionnelle *Appartement décoré avec goût, ambiance moderne et chaleureuse Atouts supplémentaires : *Cave privative *Place de parking incluse *Jardin privatif pour profiter des beaux jours *Local commun à vélo très pratique Rentabilité locative : Actuellement exploité en location saisonnière avec un rendement brut d'environ 10 %, l'appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur. Points forts : *Situation idéale : plage et commerces accessibles à pied *Aucun travaux à prévoir *Appartement coup de coeur, très agréable à vivre Prix de vente : 215 000 € Nombre de lots de la copropriété: 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole TRAVERS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 112 318 Greffe de LORIENT) (réf. 592163 ) Nom du négociateur : TRAVERS Carole