Local pro en duplex à Le Tourne / Langoiran

Description

Au rez de chaussée espace accueil de 33 m² avec vitrine, sanitaire et petite réserve. Un garage de 33m² attenant hauteur (sous plafond 2,18 m) A l'étage : un bureau de 30 m², un bureau de 16 m² et une réserve. Le garage peut être rattaché ou séparé selon besoin. Le local est situé dans un très beau bâtiment en pierre, proche Garonne à Le Tourne, village dynamique au sud de l'agglomération bordelaise sur la Rive-droite. Les locaux sont neufs, lumineux, climatisés et bien isolés. Pas de travaux à prévoir. Environnement agréable, calme et silencieux, proche Garonne. Fibre optique installée Idéal pour professions libérales et paramédicales : Cabinet de psychologie et psychothérapie. Infirmiers psychomotriciens, orthophonistes, masseurs-kinésithérapeutes, diététiciens? Cabinets d'architecture, d'urbaniste et paysage. Bureau études techniques, maître d'?uvres, géomètres, experts. Web designers, graphistes, illustrateurs. Experts comptables, conseils aux entreprises, avocats, notaires, huissiers de justice, cabinet d'assurances, agence immobilière, Travailleurs indépendants et autres activités tertiaires en B to B. Possibilité de partage en colocation, en open-space, d'un espace bureau pour entreprise en création, start-up ou salarié en télétravail. Facilité de stationnement. Possibilité garage ou petit entrepôt. Proximité commerces, banques et bureau de Poste.