Maison de plain-pied avec jardin et grand garage – Quartier La Cible, Saint-Martin-de-Ré

Description

Maison dans cadre privilégié et un intérieur fonctionnel en plain-pied avec jardin et grand garage RARE sur le secteur ! Idéalement située dans le quartier recherché de La Cible, à proximité immédiate des commerces, des pistes cyclables, de la plage et du centre historique de Saint-Martin-de-Ré, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et recherché. Implantée sur un terrain paysager de 560 m², cette maison très bien entretenue développe 114 m² habitables et allie confort, luminosité et convivialité - parfaite en résidence principale comme en maison de vacances. Disposition intérieure : *Entrée fonctionnelle *Cuisine indépendante *Salle à manger conviviale *Séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois récent (2022) *4 chambres *Salle d'eau *WC indépendant *Buanderie Extérieurs & prestations : *Jardin arboré idéal pour se détendre ou recevoir *Grande cour d'accueil permettant plusieurs stationnements *Grand garage fermé *Toiture et menuiseries rénovées en 2016 *Pompe à chaleur air/eau installée en 2022 *Portail neuf (2023) *Bien situé en zone non inondable Informations complémentaires : *Taxe foncière : 1 212 € *Dossier complet disponible sur demande (plans, diagnostics, relevés de surfaces...) Visites et renseignements : Richard BOURGET - Optimhome Île de Ré : Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à Saint-Martin-de-Ré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 592179 ) Nom du négociateur : BOURGET Richard