Maison Romilly Sur Seine 6 pièce(s) 105 m2

Description

A Vendre Maison de ville avec dépendance aménagée Centre-ville de Romilly Découvrez cette spacieuse maison familiale idéalement située en plein coeur de Romilly, à deux pas des commerces, écoles et services. Un bien rare offrant confort, espace et de multiples possibilités ! Maison principale RDC : cuisine équipée, salon/salle à manger lumineux, une chambre, WC avec point d'eau et espace buanderie possible 1er étage : deux chambres et une salle de bain avec WC 2ème étage : deux chambres supplémentaires + grenier Extérieurs et annexes Petite cour privative Garage avec cave Atout majeur Un appartement indépendant a été aménagé au-dessus du garage, comprenant : Séjour avec coin cuisine Une chambre Une salle de bain Idéal pour loger un proche, recevoir vos invités ou bénéficier d'un revenu locatif supplémentaire. Maison fonctionnelle et lumineuse emplacement privilégié en centre-ville Gros potentiel pour une famille ou investisseur A visiter sans tarder ! prix 164900 euros charge vendeur DPE: classe F GES: classe E Consommation énergie primaire : 373 kwh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 4220 euros et 5770 euros par an Prix moyens des énergies indexés aux années 2021,2022,2023. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m2/an avant le 1janvier 2028 pour de la location Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis MALVY, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis MALVY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420640- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nom du négociateur : MALVY Francis