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Description

Un écrin réhabilité avec balcons, au c½ur de Tours Et si votre quotidien commençait place Anatole France, là où la Loire dessine l'horizon et où tout est à portée de main ? C'est au 2éme étage d'un immeuble entièrement réhabilité en 2021 que se niche cet agréable 2 pièces de 33,65 m2, pensé comme un cocon en plein centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale, avec sa cuisine ouverte prête à accueillir vos moments gourmands. Un premier balcon prolonge l'espace et offre une respiration agréable, idéale pour un café matinal ou une pause lecture. La chambre de 12,5 m2, baignée de calme, dispose elle aussi de son balcon privatif. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble. Le diagnostic énergétique classé C témoigne du confort de ce logement pensé pour durer. L'immeuble, parfaitement entretenu, propose en prime un espace pour vos vélos : pratique quand on habite à deux pas des quais, des transports et des commerces. Ici, chaque jour se vit au rythme de la Loire et de la ville, dans un secteur recherché où il fait bon habiter. Prix : 220000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 21 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1152.53 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 469.0 € et 635.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 33