Située dans le charmant centre de Nemours, cette maison ....

Description

Située dans le charmant centre de Nemours, cette maison ancienne est un véritable havre de paix. Avec son terrain clos de mur et sa terrasse exposée plein sud, elle offre un espace idéal pour profiter de la vie en plein air tout en étant à proximité de tous les commerces et services. La maison dispose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussé avec salle de bain, 2 salles de bains et 2 WC, ainsi que d'une cuisine/salle à manger et d'un salon, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. Un garage est également à disposition, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, avec de nombreux transports en commun à proximité, notamment des arrêts de bus à quelques minutes à pied, ce qui facilite les déplacements. Vous pourrez également profiter de la proximité de restaurants et de cafés pour sortir et vous détendre. Le quartier est très vivant et offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les couples. Avec sa surface habitable de 115 m², vous disposerez d'un espace suffisant pour vivre confortablement. Cette maison est donc une excellente opportunité pour acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement charmant et pratique. Prix : 265000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3810.0 € et 5210.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 115