Villa

Description

13500 MARTIGUES SECTEUR RESIDENTIEL CALME - MAISON DE TYPE 5 SUR TERRAIN 810M2 EN RESTANQUES - GARAGE - QUALITE DE VIE PROCHE NATURE ET COMMODITES - Efficity qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité à Martigues dans un lotissement résidentiel calme, en impasse , avec accès direct à un agréable chemin en colline, cette maison de construction traditionnelle de Type 5 sur un terrain de 810 m2 repartis sur 2 niveaux. Vous découvrirez en rez-de-jardin le séjour de 30m2 environ, la cuisine séparée, une pièce de 15m2, un WC séparé. A l'étage vous apprécierez 3 belles chambres (10,5m2/11m2/13m2), un dressing (6,5m2), une vaste salle de bain (baignoire, douche, double vasque) et un deuxième WC séparé. Climatisation réversible nouvelle génération (2025) dans le séjour et à l'étage, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par climatisation réversible et chaudière au gaz de ville fonctionnelle et entretenue. Façades traitées hydrofuge (imperméable), isolation des combles rénovée (2025), gouttières et évacuation des eaux pluviales, cuisine d'été ouverte avec terrasse et four à pizza, terrasse solarium. Un garage de 16m2 avec point d'eau et électricité complète le bien. La proximité des axes routiers, commodités et établissements scolaires facilitera votre vie de famille - Bien de qualité - Mandat exclusif N° 194725 - Pour des informations complémentaires et l'organisation d'une visite, veuillez me contacter : Valérie Carbonero Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Carbonero - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°395349988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Carbonero Valerie