RARE À SAINT-QUENTIN – MAISON DE CARACTÈRE – 6 CHAMBRES – BUREAU INDÉPENDANT – JARDIN – STATIONNEMENT

Description

DPT (02) AISNE - SAINT-QUENTIN - MAISON DE CARACTÈRE - 6 CHAMBRES - BUREAUX - JARDIN - TERRASSE - STATIONNEMENT PRIVATIF Idéalement située à deux pas des commerces et de la gare, cette élégante maison de caractère saura séduire les amateurs de beaux volumes et d'authenticité. Derrière sa façade pleine de charme se cache une demeure familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaitement adaptée à une grande famille, à une profession libérale ou à ceux qui souhaitent concilier vie personnelle et activité professionnelle. Accessible par un porche permettant le stationnement de véhicules, la propriété se compose de deux espaces distincts. L'espace professionnel, bénéficiant de son entrée indépendante, comprend une salle d'attente, un bureau et des WC. Il constitue un véritable atout pour une profession libérale, une activité indépendante ou le télétravail. L'espace de vie principal s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant un salon lumineux avec ses moulures, une grande pièce de vie salon-salle à manger tournée vers la terrasse et le jardin, une cuisine ainsi qu'un cellier. La possibilité de vivre de plain-pied offre un confort supplémentaire au quotidien. Au premier étage, le palier distribue trois chambres, un bureau, une salle de jeux ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, un dressing et un grenier aménageable laissant encore entrevoir de belles perspectives d'évolution. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse propices aux moments de détente en famille ou entre amis. Prestations : Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation Ballon électrique Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants Stationnement privatif grâce au porche et à l'allée Possibilité d'activité professionnelle indépendante Nombreuses possibilités d'aménagement. Cette demeure allie parfaitement le cachet de l'ancien, le confort moderne et un fort potentiel d'évolution. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou une profession libérale recherchant une adresse de choix à Saint-Quentin. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme et son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent CLAIDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 987 924 Greffe de SAINT QUENTIN) (réf. 586549 ) Nom du négociateur : CLAIDAT Laurent