Maison à vendre 11 pièces proche CHALLANS (85), propriété haut de gamme, terres attenantes

Description

DOMAINE FAMILIAL HAUT DE GAMME - PROCHE CHALLANS, VENDÉE. Certaines propriétés sont rares et se transmettent souvent de génération en générations. Celle-ci est unique : elle vous offre aujourd'hui l'opportunité d'en devenir le propriétaire. Au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, à quelques minutes de Challans et de l'océan, ce domaine de caractère datant de 1890 offre un cadre de vie privilégié. Composé d'une maison principale et de deux maisons annexes indépendantes, il se prête idéalement à une résidence familiale de prestige, à un projet professionnel haut de gamme, ou à un mode de vie multigénérationnel où chacun profite de son indépendance dans un cadre privilégié. UN ENSEMBLE DE TROIS MAISONS - 290 m² - 11 PIÈCES. Le domaine se compose d'une maison principale et de deux maisons annexes entièrement indépendantes. LA MAISON PRINCIPALE : Véritable coeur du domaine, elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Le salon ouvre de belles perspectives sur la propriété. La cuisine contemporaine prolonge harmonieusement les espaces de vie vers la terrasse et le jardin. Un bureau-bibliothèque ouvert sur l'extérieur constitue un espace idéal pour le télétravail, la lecture ou les moments de calme. La suite parentale, élégante et confortable, dispose d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à la terrasse, à la piscine, et au spa. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit. LES DEUX MAISONS ANNEXES : Entièrement indépendantes, elles permettent d'accueillir famille, proches ou invités dans un confort optimal tout en préservant l'intimité de chacun. Une configuration particulièrement recherchée pour des projets de vie multigénérationnels ou professionnels. UNE GRANGE REMARQUABLE AUX POSSIBILITES MULTIPLES : Volumineuse et de caractère, elle pourra accueillir selon vos envies : - Espace d'exposition pour voitures ou motos de collections, - Activités équestres, - Salle de sport privée, - Atelier ou espace de loisirs. LA PROPRIÉTÉ : Elle s'étend sur près de quatre hectares de nature préservée. Piscine chauffée, spas, carrière équestre, ses prés et ses arbres composent un environnement d'une qualité remarquable. Les enfants disposent d'un véritable terrain d'aventure au coeur de la nature, tandis que les adultes profitent d'une sérénité absolue. Les amoureux des grands espaces, des chevaux et du rétrolittoral, trouveront ici un cadre de vie exceptionnel. UNE SITUATION EN RÉTROLITTORAL VENDÉEN. L'emplacement est un des atouts du domaine : - Plages vendéennes accessibles en quelques minutes ; - Challans, ses commerces, ses halles et sa gare SNCF ; - Saint-Jean-de-Monts et son golf ; - Saint-Gilles-Croix-de-Vie et son port ; - L'île de Noirmoutier ; - L'île d'Yeu ; - Les Sables-d'Olonne et le Vendée Globe ; - Le Puy du Fou. LES POINTS FORTS : - Domaine de prestige sur 3,8 hectares de terres attenantes ; - Trois maisons indépendantes ; - 290 m² habitables, 11 pièces au total ; - Piscine chauffée et spa ; - Grange à fort potentiel ; - Carrière équestre et prés ; - Environnement naturel remarquable ; - Proximité immédiate des plages vendéennes ; - Challans à quelques minutes ; - Aéroport international de Nantes à 1h15 ; - Paris facilement accessible. BIEN CONFIDENTIEL : À l'abri des regards cette propriété offre un équilibre parfait entre nature, espace, élégance et liberté. Un cadre idéal pour écrire un nouveau projet de vie. Contactez-moi pour une visite privée, exclusivement rendez-vous. (Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.922035 Nom du négociateur : BETUS Damien