T3 quartier Hauts Pavés/Saint Felix, 82m2 avec balcon

Description

Appartement T3 aux volumes généreux offrant une double exposition Est/ouest avec balcon filant côté séjour et chambre. Situé au 5eme étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant et trés lumineux vous offre des vues plongeantes sur le quartier ST Pasquier et à perte de vue sur tout l'Est de Nantes. Il se compose: d'un séjour/salon et de deux chambres sur parquet , d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine pouvant servir de buanderie, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une grande entrée avec un vestibule représentant un grand espace de rangement. cet appartement à proximité des transports en commun, services, commerces, vous offrira un cadre de vie agréable à quelques minutes de la place Viarme et de l'hyper centre de Nantes. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Alors n'hésitez plus, une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 345 102 - Greffe de NANTES) Florence PÉPIN Entrepreneur Individuel - Réf.923319 Nom du négociateur : PÉPIN Florence Précision localisation : St Pasquier