Maison à rénover avec terrain et appartement indépendant

Description

Chateauneuf sur Isère / Proximité immédiate de la gare TGV entre Valence et Romans. A découvrir sans attendre ce bien de potentiel de 115m2 habitable sur plus de 6000m2 de terrain. Le plus vous disposez d'un appartement type T2 a rafraîchir pour un rendement locatif immédiat. La batisse principale vous offre également 2 grands garages type hangar qui peuvent être transformés en habitable. A l'étage supérieur un appartement indépendant type T3 de 90m2 environ. Contactez moi dès a présent pour une visite. Cette annonce référence 302848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023 CLASSE ÉNERGIE : G (397 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe G CLASSE CLIMAT : G (116 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 520 € et 4 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : BENJAMIN THOMAS