Bagnolet - Maison à rénover avec jardin et garage, métro Gallieni

Description

A Bagnolet, rue Robespierre, maison à rénover avec jardin et garage, située à environ 10 minutes à pied du métro Gallieni. La maison comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains avec WC et une véranda. Un garage de 14,25 m² et une cave complètent le bien. La cave n'a pas pu être visitée lors du mesurage en raison de son encombrement. Le terrain représente 278 m² selon la délégation de mandat. Le mesurage relève 130,34 m² ; leur qualification et la répartition détaillée par niveaux restent à confirmer sur pièces. Des travaux importants sont à prévoir, notamment au niveau du plancher dont l'ouverture est visible sur les photos. Tout projet d'aménagement nécessite les vérifications techniques et les autorisations applicables. Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation. Un audit énergétique daté du 3 novembre 2025 est disponible. Prix : 545 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. A pied, à titre indicatif : bus République-Robespierre à 1 min, maternelle Paul-Langevin à 4 min et commerces à 5 min. Sectorisation scolaire à confirmer. Contactez l'agence pour une visite. Surface séjour : 31.76 Surface terrain : 278 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Gaz