A Vendre GARD(30) - Grande maison de village avec Jardin et parking proche Pont du Gard et Nîmes

Description

ENTRE UZES, NIMES ET AVIGNON : Grande maison de village en pierres avec jardin, parking et 2 terrasses avec potentiel locatif. Située au centre d'un village charmant avec boulangerie, commerces de proximité, restaurants, ce bien au charme indéniable est équipé d'une climatisation réversible par pompe à chaleur air/air. La maison offre au rez-de-chaussée : 2 caves indépendantes (chacune de 70 m2), Entrée principale avec escalier menant au 1er étage où vous trouverez un beau Séjour avec cheminée insert ouvert sur Salle à manger, WC, Grande Cuisine entièrement équipée avec accès sur le jardin privé arboré d'oliviers et pouvant accueillir une petite piscine, suite parentale avec Salle de bains + douche et baignoire (11 m2) et WC, 2ème chambre avec sa propre terrasse. Au 2ème étage : Suite parentale avec salle de bains et WC, suite parentale avec salle de bains, WC indépendant, grand grenier aménageable avec mezzanine. 3ème étage : Chambre/salon avec accès à terrasse tropézienne et sa vue dégagée au-dessus des toits du village Possibilité location de tout ou partie de la maison et option achat en sus grange/garage aménageable sur 2 niveaux. Au coeur d'une superbe région avec potentiel touristique immense et pour tous les sports de plein air. A seulement 7 kms de l'historique Pont du Gard, à 20 km de la ville médiévale d'Uzès avec son célèbre marché, idéalement située pour les liaisons avec les aéroports et les gares TGV de Nîmes (15 km) ou Avignon (25 km). A 10 km de l'autoroute A9 et 50 minutes de la mer. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 5 Nombre de pièces : 7 Nombre de niveaux : 3 Nb de salle de bains : 2 Nb de salle d'eau : 1 Mode de chauffage : CHEMINEE Type de chauffage : BOIS Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 4 Cave : 1 Nombre de parking : 1