Sarzeau Golfe, à vendre jolie maison 5 chambres

Description

Emplacement rare sur la presqu'ile de rhuys. Idéalement situé à proximité du golfe du Morbihan. Nichée dans un écrin de verdure avec environ 110 m² de surface habitable, cette maison dispose de 6 pièces, dont une belle pièce de vie, cuisine ouverte, 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée. Un jardin, agréablement arboré et paysagé, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison est équipée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses et confortables. L'emplacement est parfait : à seulement 3,5 km des commerces, à 5 minutes des écoles et des arrêts de bus, et à 30 minutes de la gare. De plus, vous aurez un accès facile (à 200 mètres) aux chemins de randonnées, aux chantiers ostréicoles, aux viviers pour la dégustation d'huitres et autres crustacés, un véritable atout pour les amoureux de la nature. Cette maison, construite en 1995, nécessite un léger rafraîchissement, mais elle offre un potentiel incroyable (large droit restant à construire de près de 140 m²). Avec un garage, une grande terrasse, plusieurs expositions possibles ainsi qu'une piscine chauffée par PAC pour ravir petits et grands. Elle a tout pour plaire ! Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez l'agence NESTENN Sarzeau pour plus d'informations et pour organiser une visite ! (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny AMIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380225177 - VANNES. Etat général : A Rafraichir Surface terrain : 1105 Année de construction : 1995 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Bois_Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Numéro de mandat : XL5609S Précision localisation : Sarzeau - Le Ruault