Ajaccio Parc Berthault Duplex d'exception à vendre avec vue me.

Description

AJACCIO - PARC BERTHAULT DUPLEX D'EXCEPTION AVEC VUE MER - 220 m² - TERRASSE 66 m² 1 485 000 € Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ajaccio, au coeur du prestigieux Parc Berthault, découvrez ce remarquable duplex de 220 m², entièrement rénové en 2024, offrant une qualité de vie rare entre élégance, confort et panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité de la rénovation donnent le ton. La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement. Baignée de lumière, elle s'ouvre naturellement sur une magnifique terrasse de 66 m², véritable prolongement de l'espace intérieur et lieu privilégié pour profiter de la vue mer, recevoir ou simplement apprécier les couchers de soleil sur le golfe d'Ajaccio. UN ESPACE NUIT PENSÉ POUR LE CONFORT L'appartement propose trois véritables suites, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace et d'une parfaite intimité. La suite principale offre un environnement particulièrement agréable et bénéficie de prestations à la hauteur de ce bien d'exception. Les deux autres suites permettent d'accueillir famille et invités dans des conditions de confort remarquables. DES PRESTATIONS À LA HAUTEUR Entièrement rénové en 2024, ce duplex bénéficie notamment de : ?220 m² habitables ?Terrasse de 66 m² ?Vue mer ?3 suites ?Climatisation ?Ascenseur ?Garage ?Parking intérieur ?Rénovation récente et prestations soignées UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Le Parc Berthault offre un cadre résidentiel particulièrement recherché, tout en permettant de profiter pleinement d'Ajaccio et de son environnement. Ici, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, d'un panorama exceptionnel et de volumes que l'on rencontre rarement sur le marché ajaccien. UN BIEN RARE À AJACCIO Ce duplex s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'un appartement : un lieu de vie d'exception, une adresse privilégiée et un cadre unique en Corse. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, ce bien offre une combinaison rare de surface, extérieur, vue mer, prestations et emplacement. Un bien confidentiel à découvrir sans tarder. Pour davantage d'informations ou organiser une visite privée, contactez AV Transaction. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 800,00 €. Honoraires charge vendeur. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " AV TRANSACTION Robert SORMONTE Robert SORMONTE a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7515 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 880 527 452 (EI) Ville du greffe : Ajaccio Carte En Cours (20000) Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817943 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. CC TTC Numéro de mandat : 13646 Plus d'information : - Calme - Climatisation - Aménagement pour handicapés